Tanto los consultores y William Fernández, ex director municipal de Desarrollo Urbano, proponen que la ciudad de Tulum crezca de manera vertical para evitar la deforestación y el cambio en el paisaje que trae el crecimiento. El titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedatus) Carlos Ríos Castellanos indica que se debe hacer con inteligencia y en zonas con servicios. Carlos Ríos Castellanos con respecto a la construcción de edificaciones mayor de los 13 metros o 3 niveles permitidos dijo que «es complicado, la reforma urbana favorece esta medida como una política internacional y también del país, pero debe ser con inteligencia, con mucho razonamiento».

También expresó que Tulum no debe crecer demasiado, se debe encontrar un equilibrio para que no se pierda el paraíso, se acabó ese tiempo en que desde algún lugar acatar alguna instrucción. La elaboración de alguna ley es un proceso democrático y solidario, en la que exista mayor concordancias que discrepancias.

Por su parte, William Fernández expuso que la Ley de asentamientos nueva cambió muchos aspectos, como los desarrollos hoteleros que al momento de construir debe generar áreas de donación o pagar en especie o generar un fondo de inversión para la generación de espacios urbanos. Genera duda sobre cómo se va a manejar, quién va a determinar precios, valores catastrales de esa superficie y como se va a pagar.

Otra cuestión que surge es que hay saber diferenciar entre los grandes desarrollos hoteleros y los que se hacen en espacios pequeños, lo que lleva a reducir la superficie de un centro de hospedaje de baja densidad. Falta que Sedetus explique muchos temas para despejar dudas antes de que se publique el conjunto de leyes aprobadas por el congreso local.